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房东转租商铺需要获得房东的同意吗?_房屋租赁_房产纠纷_快好知

一、二房东转租商铺需要获得房东的同意吗? 二房东转租必须获得房东的同意,我国《合同法》第二百二十四条的规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_5380...html 2024-3-21

租房房屋纠纷怎么处理的?_房屋租赁_房产纠纷_快好知

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_21431...html 2024-4-7

租房屋风水禁忌 租房屋的时候应该注意什么风水禁忌_综合_生活_快...

1、过于便宜的房子低于平均价格的房子通常有问题,不是格局不好,就是有死过人。你可以直接问房东,如果房东正面肯定房屋没问题才租,到时如果有问题也能退租。 2、门楣贴符或置八卦镜 如果门楣贴符或置八卦镜千万不能租住,连床底下都要查看有没有被贴奇怪的东西,不论房东怎么解释都不要租。
www.kuaihz.com/tid2/tid388_37114...html 2024-3-16

门面房二手房东合法吗?_房屋买卖_房产纠纷_快好知

租赁房子可能租赁的是一手房子,也可能是二手房子,需要按照实际的情况分清自己的房屋实际情况,房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人,租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。 投诉/举报 声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉 ...
www.kuaihz.com/tid7/tid191_21370...html 2024-3-28

租房后发生纠纷怎么办?_房屋租赁_房产纠纷_快好知

当今承租者在租房的过程中,可能会就租房产生的问题发生纠纷。在租赁问题中,主要是依照合同对产生的法律问题做出判定,租房后发生纠纷怎么办?律图就房产租赁合同纠纷做出一点简要的讲解。 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; ...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_5532...html 2024-1-12

房东签租房合同如果违约了怎么办?_房屋租赁_房产纠纷_快好知

刚签完租房合同房东就要毁约可以找房东要违约金,租赁合同中有约定违约金的就根据合同上约定金额找房东支付,如果合同中并没有约定违约金额,可以按照合同金额的百分之三十找房东进行赔付,再或者是让房东赔付自己的损失。 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20162...html 2024-4-6

店面出租合同房东违约怎么处理?_房屋租赁_房产纠纷_快好知

一、店面出租合同房东违约怎么处理? 1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。
www.kuaihz.com/tid7/tid192_8147...html 2024-4-5

为什么那么多租房的人突然就买房了_房产_房屋_快好知

租客选择买房的原因在于生活都不方便,因为在租的房子中,配套设施相对来说并不是非常的齐全,配什么都是由房东来定的,而在日常的生活中可能对电器及家具的使用要求非常高的,那么租房的过程中可能这些配备就没有这么多齐全,所以给生活中造成特别大的不方便。
www.kuaihz.com/tid2/tid320_21822...html 2024-3-31

房东不退押金怎么办_房屋租赁_房产纠纷_快好知

在外地租房子的人越来越多,难免会遇到一些黑心房东,在房屋到期时,会以各种理由拒绝退还押金,那么,如若我们遇到这种情况后,应该怎么办呢?是否就应该像大多数人一样选择息事宁人呢?我认为,我们应该合理拿起法律的武器,不能让这些个黑心房东的阴谋得逞。当房东无
www.kuaihz.com/tid7/tid192_12214...html 2024-1-12

未签租房合同情况下房东违约怎么办_房屋租赁_房产纠纷_快好知

在未签租房合同的情况下房东违约也是一种违约行为,需要承担相应的违约责任,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
www.kuaihz.com/tid7/tid192_18861...html 2024-3-3