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二手房过户需要的材料有哪些,需要缴纳哪些费用_二手房纠纷_房产...
过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策...
www.kuaihz.com/tid7/tid194_13180...html 2023-12-17
北京二手房过户需要准备哪些材料_住房租房_快好知
一、买卖过户 所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的提供)、《存量房买卖合同》、其他必要材料(拆迁户购房的,买方需提供《拆迁协议》)。 二、赠与过户 所需材料:《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明(房证未明确共有情况的"...
www.kuaihz.com/tid24/tid25_502...html 2024-5-16
深圳二手房过户需要什么资料_住房租房_快好知
(1)在深圳,进行二手房过户流程之前,需要准备以下材料,具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 (2)买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心办理相关业务.值得注意的是,拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预...
www.kuaihz.com/tid24/tid29_319...html 2024-4-1
房产证过户需要哪些手续 房产证过户流程_房产_房屋_快好知
登记时,需要携带身份证、账簿、商品房销售合同等文件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、帐册、邮票等。缴纳手续费、契税和印花税后,即可办理过户手续。交易所将向买方签发销售契约。原则上,房产证由买卖双方共同办理。出卖人、买受人或者其中一人因故不能办理过户手续和产权登记的,...
www.kuaihz.com/tid2/tid320_21829...html 2024-3-21
北京二手房买卖过户办理指南_住房租房_快好知
北京二手房房屋过户办理流程图 办理地点 房屋所在区房屋登记大厅 东城区房管局 地址:东城区地安门东大街88号 电话:84014947,64040878 工作时间:星期一至星期五上午8:30-12:00;下午1:30-5:30 北京房产证登记机构地址电话一览 北京各区地方税务局个人存量房交易办理网点、地址汇总 ...
www.kuaihz.com/tid24/tid25_53...html 2024-4-10
深圳二手房交易需要什么证件_住房租房_快好知
深圳二手房的交易时需要哪些材料 1、登记申请书原件(受理窗口提供); 2、申请人身份证明; 3、房屋权证原件; 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的",应提交存量房交易结算资金...
www.kuaihz.com/tid24/tid29_321...html 2024-3-30
深圳二手房房产证过户流程是什么_住房租房_快好知
深圳二手房房产证过户流程是什么 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 三、到“公证”窗口办理公证手续。 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有...
www.kuaihz.com/tid24/tid29_320...html 2024-4-5
二手房屋过户费怎么算,有哪些内容_二手房纠纷_房产纠纷_快好知
过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万) 过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万) 17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。 以上就是二手房屋过户费怎么算的相关资料,由此可见二手房在过户的过程中涉及的费用较多,而大部分费用又与过户二手房的已使用年限、面积有关,所以在...
www.kuaihz.com/tid7/tid194_11594...html 2024-4-9
广州二手房过户流程及注意事项_住房租房_快好知
广州二手房过户流程 1、了解房地产行情。 2、查找房源:可以从报纸、房展会、正规有品牌的中介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。 3、签居间合同:到现场看房,了解完房屋的权属情况,缴付定金。如选择房地产中介公司时,应当核实 “ 两证”,即市国土房管局核发的广州市房地产中介服务机构资质备案证明和工商行政管理...
www.kuaihz.com/tid24/tid27_318...html 2024-4-4
2020二手房过户新政策是怎样的_房产纠纷_房产纠纷_快好知
房产过户最新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契...
www.kuaihz.com/tid7/tid193_13170...html 2024-4-9