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如何单方面解除租房协议_宅基地_征地拆迁_快好知
房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的,法定解除即单方面解除,根据我国《合同法》规定,下列情形可以适用法定解除的形式: (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 就...
www.kuaihz.com/tid7/tid318_14760...html 2024-4-9
店面出租合同房东违约可以单方解除合同吗_房屋租赁_房产纠纷_快好知
店面出租合同房东违约的,租客可以单方解除合同。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_21074...html 2024-4-14
店面部分转租没有经过房东同意转租犯法吗?_房屋租赁_房产纠纷_快...
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但是存在另外一种情形,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 二、房屋转租怎么操作? 要进行房子转租的话,需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言,承租人经出租人...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_21433...html 2024-5-6
2020年最新《民法典》侵权责任案例_侵权案例_损害赔偿_快好知
被告未能举证证明自己尽到妥善保管好租赁物之义务,则应承担不利的法律后果,即承担不能按照合同约定妥善保管好租赁物,致租赁物毁损的赔偿责任。本案最终在法院的主持下,双方当事人自愿达成调解协议,由被告赔偿原告损失15,000元。 三、法律评析 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条:“承租人应当妥善保管租赁物,因...
www.kuaihz.com/tid7/tid259_16446...html 2024-5-20
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?_房屋拆迁_征地拆迁_快好知
具体要看情况,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。 1、按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋...
www.kuaihz.com/tid7/tid321_19430...html 2024-5-7
疫情期间不免房租可以投诉吗 疫情期间不免房租怎么办_科普_生活...
在租赁双方达成协议,签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程,水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明,并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》,作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。
www.kuaihz.com/tid2/tid457_26037...html 2024-5-11
房屋租赁合同_合同范本_公文_快好知
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前___个月告知甲方。 5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、甲乙...
www.kuaihz.com/tid3/tid43_41712...html 2024-5-9
房租租赁合同有哪些违约情形_房屋租赁_房产纠纷_快好知
以上这些内容是范本,一般合同内容需甲乙双方拟定,各种约束条件都是可以更改的。 三、房屋租赁协议违约金应该付多少? (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_5375...html 2021-3-6
租房合同的违约责任有哪些?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
租房退房流程是:根据协议载明的时间点提前... 租房押金什么时候退还? 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押... 租房合同纠纷找谁解决? 1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发... 房东在哪些情况下可以单方面解除... 在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、... ...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_19072...html 2024-4-2
房租合同_合同范本_公文_快好知
经协商,甲乙双方共同签订本租赁合同,达成以下协议: 1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。 2、租赁期限为___年,即从___年___月___日起至___年___月___日止,租金为___元,大写___。 3、签订本协议时,乙方须向甲方缴交人民币共计___...
www.kuaihz.com/tid3/tid43_38404...html 2024-5-3