为您找到相关结果12个
强拆小产权房是否违法如何判定?_维权技巧_征地拆迁_快好知
强拆小产权房是不是违法,要依据实际情况而定,如果依法作出限期拆除决定,当事人逾期不拆除而强拆的,属于合法强拆。 依据我国城乡规划法的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,政府是有权拆除违法建筑的,所以并不是违法的行为。如果小产权房并不属于违章建筑的,是不能被当做违章建筑拆除的。 相关法律依据: 根据《中华...
www.kuaihz.com/tid7/tid322_19905...html 2024-3-23
一文看懂大产权房、小产权房、无产权房和商..._房产_房屋_快好知
小产权房的问题在于土地使用不合法,严格意义上讲属于非法用地;开发建设房屋的程序不符合法律、法规规定,没有“五证”严格意义上讲开发建设程序违法;村集体或乡镇政府颁发的所谓的房屋"产权证"不具有房屋产权证的法律效力,实质上无产权证书。 虽然说,小产权房在价格上便宜,但是由于其存在的产权缺陷,在购买时还是应该谨...
www.kuaihz.com/tid2/tid320_21832...html 2021-6-23
怎么区分大产权还是小产权_房产纠纷_房产纠纷_快好知
如果是国家划拨或者转让的,属于大产权。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认。 《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使...
www.kuaihz.com/tid7/tid193_10139...html 2024-1-13
个人合法房子被强拆了怎么办_维权技巧_征地拆迁_快好知
强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...
www.kuaihz.com/tid7/tid322_19623...html 2024-5-4
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?_房屋拆迁_征地拆迁_快好知
具体要看情况,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。 1、按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋...
www.kuaihz.com/tid7/tid321_19430...html 2024-5-7
房屋拆迁补偿合同_合同范本_公文_快好知
(一)房屋所在地点:___区(镇)___街道(路)___号,房屋的总楼层数___,房屋所在的楼层数___,房屋的朝向___,被拆迁房屋的区位等级为___,房屋产权性质___,房屋结构类型___。 (二)红线内占地面积___平方米,总建筑面积___平方米,其中产权证记载建筑面积___平方...
www.kuaihz.com/tid3/tid43_33919...html 2024-5-6
农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?_土地承包_征地拆迁_快好知
农村自建房只有土地使用证而没有房产证,通常情况下属于小产权房不能够在市场上随意的进行买卖,但是对于本村村民之间可以进行买卖转让,依照相关法律规定,农村自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。
www.kuaihz.com/tid7/tid317_21290...html 2024-4-5
补偿标准_征地拆迁_快好知
一、企业收取征地补偿款开收据行吗?企业收取征地补偿款开收据行,拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话,属于小产权的房子,不能办理...(展开) 补偿标准 重庆征地补偿必须买保险吗? 一、重庆征地补偿必须买保险吗?土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农...
www.kuaihz.com/tid7/tid3... 2024-4-5
无锡安置房买卖有什么限制?_房屋买卖_房产纠纷_快好知
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话好找个律师...
www.kuaihz.com/tid7/tid191_6138...html 2024-4-1
动迁房几年可以买卖,有哪些规定_消费权益_损害赔偿_快好知
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 这类房子的房屋产权虽然是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。也就是说在一定期限内(一般情况下是5年),房子是不能上市交易的。 2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较...
www.kuaihz.com/tid7/tid246_10010...html 2024-4-2