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租房提前退租押金能退吗?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20156...html 2024-4-6
房子提前退租可以退押金吗?_财产侵权_损害赔偿_快好知
如果没有约定且饭房屋并未受到损坏,那么是要返还押金的;若有那么押金不予返还。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除...
www.kuaihz.com/tid7/tid256_17291...html 2024-3-23
提前一个月退租能退回押金吗_房屋租赁_房产纠纷_快好知
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。 押金,实务中也称保证金,风险抵...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_9383...html 2024-4-9
房东不退租房定金怎么办,什么情况下房东可以扣除押金_房屋租赁...
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_14489...html 2024-4-7
房子到期房东不给退押金怎么办_房屋租赁_房产纠纷_快好知
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商,问清楚为什么出租人不退押金,是没有支付水电煤还是没有足额支付租金,或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的,协商不成的承租人应当尽快向法院起诉,要求出租人返还押金并赔偿损失。 押金作用,如,没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费,物业费,电话...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_8948...html 2024-4-9
提前退租200%违约金的规定合法吗?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
提前退租200%违约金的规定合法吗? 一、提前退租200%违约金的规定是合法的吗? 房屋租赁的违约金为百分之二百肯定是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20156...html 2024-3-2
疫情期间不免房租可以投诉吗 疫情期间不免房租怎么办_科普_生活...
对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏,以免给自己带来不必要的麻烦。 细节四:押金问题 在签订租赁合同时,应当注明,租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。当然,关键的是租房人应当爱护屋内设施,不要终授人以柄,得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。
www.kuaihz.com/tid2/tid457_26037...html 2024-5-11
租房合同违约的约定有哪些内容?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
最新租房押金收据的格式是什么? 1、首先写明甲方(收款方)与乙方(付款方... 转租房子房东有权利收回吗? 转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同... 租房没到期退房该怎么办 如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前... 租售同权公租房是否在范围之内 ...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_19071...html 2024-5-3
单方面解除租房合同违约金的标准是什么?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
二、租赁合同解除不退押金如何处理 首先,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20161...html 2024-4-6
租房合同违约了必须承担违约金吗_房屋租赁_房产纠纷_快好知
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20159...html 2024-3-21