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租房合同违约的约定有哪些内容?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。对此,法律规定“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。” (二)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_19071...html 2024-5-3
法律规定以房抵债定何种案由?_办案流程_诉讼仲裁_快好知
如果诉请是要求确认协议有效或者无效可以以“确认合同效力纠纷”为案由。如果起诉要求履行协议、解除协议等,民事案由规定中没有直接对应的四级案由和三级案由,可以按照二级案由“合同纠纷”立案。 《中华人民共和国民法典》第四百零一条,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人...
www.kuaihz.com/tid7/tid308_19229...html 2024-4-4
房屋租赁合同_合同范本_公文_快好知
8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前___个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的.押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前___个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。 五、违约责任 甲乙双方任一方违约的,...
www.kuaihz.com/tid3/tid43_41712...html 2024-5-9
强制执行申请书_申请书_快好知
申请人与被申请人因房屋租赁合同纠纷一案,业经杭州市上城区人民法院开庭审理,并于20xx年9月2日作出(20xx)上民三初字第XXX号民事判决。现该判决书已生效,但被申请人拒绝执行判决。为此,特申请你院给予强制执行。 申请人:xx 20xx年xx月xx日 强制执行申请书8 申请执行人:xxxxx北京分公司 住所地:xxxxxx 负责人:...
www.kuaihz.com/tid3/tid159_32424...html 2024-5-6
房屋买卖合同_合同范本_公文_快好知
4、甲方应在20xx年12月30日前将房产交付乙方,届时该房产应无任何争议,交付该房时,甲方不得损坏该房屋的结构。 5、合同签定后,如一方违反本合同条款,应向对方支付陆万元违约金。 6、本房屋买卖合同书一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
www.kuaihz.com/tid3/tid43_36846...html 2024-5-7
租赁协议书_合同范本_公文_快好知
租赁协议书1 出租方(甲方):xxxx 承租方(乙方):xxxx 根据《中华人民共和国合同法》、《省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此协议。 第一章总则 第一条甲方将其所有的坐落在xx街xx路xx号xx酒店式公寓xx楼xx房(建筑面积、使...
www.kuaihz.com/tid3/tid43_33172...html 2024-5-7
房东租赁合同违约怎么投诉?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
房东租赁合同违约的可以提交证据到法院来起诉处理,双方可以首先协商处理,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1) 申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_20160...html 2024-1-16
怎样处理房屋租赁纠纷,有哪些方式?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_8423...html 2022-8-12
出租房子纠纷应该要如何解决?_房屋租赁_房产纠纷_快好知
1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,...
www.kuaihz.com/tid7/tid192_14557...html 2024-1-22
房屋租赁押金纠纷怎么处理_财产_财物安全_快好知
(一)协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 (二)协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。详情如下: 1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种...
www.kuaihz.com/tid4/tid135_7486...html 2024-2-7